I henhold til plan- og bygningsloven §§ 5-2 og 12-10 har Forvaltningsutvalget 27.11.2025, sak 18/26, vedtatt å legge planforslag 442272020001 - Detaljregulering for del av Liknes sentrum - gnr. 104 bnr. 48, ut til høring og offentlig ettersyn med tilhørende vedlegg.
Planområdet omfatter en teig av gnr. 104 bnr. 48 og det foreslås en fortetting av området med 6 nye leiligheter, jf. kartutsnittet nedenfor:
Kart som viser planområde
Forslaget til detaljregulering for del av Liknes sentrum - gnr. 104 bnr. 48 legges frem for 1. gangs behandling. Formålet med planen er å realisere en fortetting av leiligheter i Liknes sentrum ved å utnytte det ledige arealet på eiendom 104/48 mellom Nesgata og Elvevegen. Planen tilrettelegger for å kunne bygge en boligblokk med seks leiligheter over felles garasje. Eksisterende bygg videreføres som kombinert bolig/forretning/kontor. Planforslaget legger også til rette for etablering av universelt utformet og åpen gangpassasje mellom Nesgata og Elvevegen.
Det er begrensede muligheter for etablering av nye boenheter i Liknes sentrum. Samtidig er det et behov for flere nye leiligheter i eller i nærheten av sentrum i årene som kommer. Etablering av seks nye boenheter på dette området vurderes derfor som et positivt bidrag til sentrumsutviklingen i Liknes. Planområdet er imidlertid lite, og det medfører utfordringer knyttet til å tilrettelegge for tilfredsstillende løsninger for blant annet uteoppholdsareal, parkering og adkomst. Reguleringsplanen forutsetter en alternativ adkomstløsning, som normalt ikke tilfredsstiller kravene til trafikksikker adkomst. Det vil derfor være behov for å vurdere og eventuelt stille krav til avbøtende tiltak. Denne løsningen fører også til at muligheten for forretning i 1. etasje faller bort.
Arkit har revidert planbestemmelsene og plankartet etter 1.gangs behandling. Kommunen har rettet opp tekniske feil i sosi-filen.
Sosi-fil av plankartet og alle andre høringsdokumenter er tilgjengelig her for de som ønsker det.
Alle plandokumentene som var til behandling i forvaltningsutvalget er tilgjengelige her.
Frist for merknader
Eventuelle merknader må sendes skriftlig til Kvinesdal kommune, Nesgata 11, 4480 Kvinesdal, eller til post@kvinesdal.kommune.no innen 7. september 2026. Det er satt en lengre høringsfrist enn normalt på grunn av høring over juli.
Ved henvendelser angående saken, vennligst referer til saksnr. 24/3924